договор выкупа жилого помещения у организации

Сделки с недвижимостью

Ассистанс Хэлс - агентство недвижимостител. +375 (17) 224-91-21, +375 (17) 224-91-54

Понедельник, 14 Февраль. 2011

Отчуждение недвижимости

(жилых помещений и земельных участков)

Жилые помещения это помещения, которые предназначаются для проживания граждан, т.е. дома и квартиры. Под отчуждением понимается передача в собственность другому лицу жилого помещения. Отчуждение жилых помещений совершается по таким сделкам как: купля-продажа, мена, дарение, договоры ренты, в том числе договор пожизненного содержания с иждивением и по другим сделкам, по которым предусмотрен переход права собственности.

Сделки об отчуждении жилых помещений и земельных участков могут совершать только собственники или их представители, действующие от их имени по доверенности или на основании закона.

Для совершения сделки с недвижимостью нотариусу должны быть представлены документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Это могут быть договоры купли-продажи, дарения, мены, ренты и другие договоры, свидетельства о праве на наследство, регистрационные удостоверения и свидетельства о регистрации, выданные органами государственной регистрации недвижимого имущества, решения суда и др.

При отчуждении жилых помещений и земельных участков, приобретенных совместно в браке , требуется согласие второго супруга на отчуждение. Согласие другого супруга не требуется, если режим общего совместного имущества был изменен брачным договором, по которому отчуждаемые квартира или дом перешли из общей совместной собственности в личную собственность одного супруга, в этом случае необходимо представить брачный договор.

Если квартира приватизирована с учетом жилищных квот, чеков Жилье , денежных средств других членов семьи требуется согласие всех участников приватизации.

source